Voor huurders
Huurder? Dit kun je wél doen
De meeste energie-adviezen gaan over kopen: zonnepanelen, isolatie, een warmtepomp. Maar ook als huurder heb je knoppen om aan te draaien, zonder toestemming en zonder dat je investering achterblijft als je verhuist. Dit zijn ze, op volgorde van impact.
1. Je energiecontract: de grootste knop die helemaal van jou is
Je contract kies je zelf, ook in een huurwoning (behalve als energie in de servicekosten zit). Het verschil tussen een slecht passend en een goed passend contract loopt in de honderden euro's per jaar, zonder één schroef in de muur.
2. Een stekkeraccu: de batterij die meeverhuist
Een vaste thuisbatterij plaatsen mag meestal niet in een huurwoning, maar een plug-and-play stekkeraccu steek je gewoon in het stopcontact en neem je mee bij een verhuizing. Met een dynamisch contract kan hij verdienen op de dagprijzen. Eerlijk is eerlijk: het voordeel is kleiner dan bij een vaste batterij, dus reken het eerst door.
3. Kleine maatregelen die meeverhuizen
- Tochtstrips en radiatorfolie: een paar tientjes, direct minder stoken; zeker in oudere huurwoningen voelbaar.
- Waterbesparende douchekop: bespaart gas (warm water) én water; neem je mee als je verhuist.
- Ledlampen en standby-killers: klein per stuk, samen al snel tientallen euro's per jaar aan stroom.
- Slim stoken: de thermostaat een graad lager en radiatoren in ongebruikte kamers dicht kost niets en scheelt direct.
Bedragen zijn indicatief en hangen af van je woning en gedrag; de grootste kleine besparing zit bijna altijd in minder en slimmer stoken.
4. Wat je van je verhuurder mag vragen
- Initiatiefrecht: je mag je verhuurder een redelijk verduurzamingsvoorstel doen (bijvoorbeeld isolatie of HR++ glas); die mag dat niet zomaar weigeren als jij bereid bent een redelijke huurverhoging te betalen.
- Slechte labels tellen tegen de huur: het energielabel weegt mee in het puntensysteem; bij slechte labels (E, F, G) drukt dat de maximale huur. Vraag het label van je woning op; het is openbaar via EP-Online. Meer daarover: energielabel verbeteren.
- Tocht, vocht of schimmel kan een gebrek zijn dat de verhuurder moet verhelpen. Kom je er samen niet uit, dan zijn de Woonbond en de Huurcommissie de aangewezen routes.
Verhuis je binnenkort naar een koopwoning? Dan wordt het speelveld groter: doe de energiescan voor een compleet, geprioriteerd plan voor dat huis.
Algemene informatie, geen juridisch advies. Regels rond huurpunten en initiatiefrecht veranderen; controleer de actuele stand bij de Rijksoverheid of de Woonbond.